Mieszkania szybko się zwracają - zwłaszcza w Bydgoszczy

Sławomir Bobbe

Studenci, pracownicy z okolicznych miast i wsi oraz Ukraińcy - to kapitał społeczny, który gwarantuje odpowiednie zyski tym, którzy inwestują w naszym mieście w mieszkania na wynajem.

Z analizy specjalistów z firmy Home Broker wynika, że najlepiej w nieruchomości pod wynajem inwestować w Gdańsku, Katowicach, Warszawie i Bydgoszczy, gdzie rentowność najmu sięga 5,4 procent.

Opłaca się tym bardziej, że rośnie siła nabywcza inwestorów. O ile w roku 2008 za przeciętne wynagrodzenie netto w sektorze przedsiębiorstw można było kupić w naszym mieście 0,46 mkw nowego mieszkania, tak teraz jest to 0,60 mkw (to z kolei dane z serwisu rynekpierwotny.pl)

Nie ma się co dziwić zwrotem osób, które posiadają wolne środki w kierunku zakupów nieruchomości. Najlepsze lokaty bankowe - i to zakładane często pod wieloma warunkami np. obowiązkiem prowadzenia konta, limitem dotyczącym lokaty itd. dają do 4 procent w skali roku. Średnio jednak to sporo mniej. Tak więc 5-7 procent stopy zwrotu rocznie oznacza, że inwestycja w mieszkanie na wynajem jest o wiele bardziej opłacalna i pozwala zabezpieczyć kapitał przed zjadaniem go przez inflację.